appartement à vendre 3 pièces - 70,87 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 4816
480 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.87 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Exclusivité
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Description

Très beau potentiel pour cet appartement 4 pièces lumineux et traversant avec balcon cave et parking situé dans une petite copropriété au calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un double séjour de de plus de 23m², le tout prolongé d'un balcon sur verdure exposé Sud Est. Enfin 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une cave et une place de parking extérieur. RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété. Gare de Clamart et future Ligne 15 à 200 mètres. Bus 169 et 323 à 100 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Séjour (23,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Salle de bain (5,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux récents : Reprise de maçonnerie façade avant et arrière et peinture façade avant
  • Travaux à prévoir : Eventuelle reprise d'étanchéité balcon 4ème: devis à 7000€, le proprio du 4ème prend en charge 25% du devis, reste de la copro au tantièmes. Quote part de l'appartement:1180€
  • Charges / mois : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

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