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Maison à vendre 7 pièces - 273,52 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 6772

2 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2120000€
maison à vendre - 7 pièces - 273.52 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Exclusivité
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Description

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, venez découvrir cette magnifique maison indépendante édifiée sur une parcelle de plus de 700m².
Vous serez séduits par ces volumes, son grand jardin arboré et ensoleillé à l'abri des regards ainsi que son calme et sa tranquillité.
Le niveau principal vous offre un grand séjour/salle à manger prolongé d'une véranda exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon toit-cathédrale. Deux grandes chambres avec accès à une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au second étage, vous accédez à une mezzanine. Ce très bel espace de plus de 80m² au sol avec poutres apparentes, doté d'une cheminée à foyer ouvert, et de nombreux rangements vous offre 80m² au sol et la possibilité de créer deux chambres.
Le niveau en rez de jardin, est composé principalement de deux chambres dont une avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC, un espace débarras, chaufferie, ainsi qu'une buanderie.
Enfin vous pourrez garer 2 véhicules dans le garage.
Très beau potentiel pour cette maison bien entretenue, toiture changée en 2018, portails et palissades changés en 2016. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
A proximité de la Gare de Clamart qui vous emmène en 7 minutes à Montparnasse, en 15 minutes au Lycée International de Sèvres.
RCS 514 555 655.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273,5 m2
  • Surface habitable : 273,5 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Degagement 1 (2,4 m2)
    • Degagement 2 (1,6 m2)
    • mezzanine (82,1 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • chaufferie (3,3 m2)
    • Degagement 1 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • garage (37,4 m2)
    • Remise (11,3 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2018 Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420,0 € et 4660,0 € pour 2022

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