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appartement à vendre 5 pièces - 144,89 m2 VERRIERES LE BUISSON - 91

Ref : 7433

565 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 144.89 m2 - VERRIERES LE BUISSON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 145 m² situé en plein cœur de Verrières-le-Buisson, offrant une vie de quartier dynamique avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement au 1er étage, à rafraîchir, se compose de 3 chambres spacieuses, une mezzanine, deux salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une isolation performante avec murs et double vitrage, ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année!

Profitez d'une localisation idéale avec le parc Vaillant à seulement 100 mètres pour vos moments de détente en plein air, et une accessibilité remarquable grâce aux lignes de bus 196 et 294 à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Entouré de nombreuses commodités telles que les boulangeries, boucheries, et le marché Carrefour à 800 mètres, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse (22 m2)
    • Séjour/Cuisine US (69,8 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Degagement 2 (7,4 m2)
    • Salle de bain 2 (3,7 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Triple Expo

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2010 - artisan
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/11/2023

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