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appartement à vendre 4 pièces - 89,09 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 6446

770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 747500€
appartement à vendre - 4 pièces - 89.09 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Description

VILLA HAUSSMANN: En étage élevé, traversant et lumineux, venez découvrir ce beau 4 pièces de 89 m², situé dans une copropriété récente de standing et très prisée des familles.
Au 4ème étage, cet appartement familial bien agencé et au calme, se compose d'une entrée avec rangements, un grand double séjour doté de 2 balcons exposés plein Sud et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit vous offre 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec WC, et enfin WC séparés.
Création de la 3ème chambre très facilement réalisable tout en gardant un séjour de plus de 27 m². Vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous sol dont une grande place. Idéalement situé, à proximité des commerces, à 250 mètres du tramway T2 Les Moulineaux et à 50 mètres de l'école élémentaire Le Colombier.
Bien soumis au statut de la copropriété. RCS 514 555 655.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Salle à manger (8,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Double Expo

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1074 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
167
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

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