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appartement à vendre 4 pièces - 87,02 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 6675

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 705350€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.02 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Exclusivité
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Description

Dans une copropriété à taille humaine bien entretenue, venez découvrir ce beau duplex d'une surface totale de 115m², traversant et baigné de lumière, situé au dernier étage.
Le premier niveau se compose principalement d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée, prolongé d'un balcon, une grande chambre avec salle d'eau et enfin WC séparés.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux belles chambres avec de nombreux rangements, dotées d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une salle de bains et WC séparés complètent ce niveau.
Parquet traditionnel, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée
font le charme de ce duplex. Vendu avec une cave.
Transports et commerces à proximité. BUS 59,169, 323, 394. Gare de Clamart et future ligne 15 et commerces à 6 minutes à pied. Metro Mairie d'Issy Ligne 12 à 12 minutes à pied.
Location possible d'un box à 200m.
Bien soumis au statut de la copropriété. RCS 514 555 655.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (5,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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