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appartement à vendre 3 pièces - 46,61 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 6980

359 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347800€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.61 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Description

A proximité du Parc Pic, dans une résidence bien entretenue avec gardien, venez visiter cet appartement 3 pièces lumineux, bien agencé et doté d'un balcon exposé plein Sud.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie confortable, il vous offre un double séjour équipé de grandes portes fenêtres avec accès sur le balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte. Possibilité de créer facilement une 2ème chambre. Dans l'espace nuit vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau et enfin WC séparés.
Pour les amateurs de nature, l'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont le parc Frédéric Pic, qui propose des espaces de détente et des terrains de sport, ainsi qu'une piscine municipale.
Arrêts de bus à proximité immédiate (ligne 394, 169,323) et seulement à 12 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy.
Bien soumis au statut de la copropriété. RCS 514 555 655.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Double séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Général

  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : -2021: REFECTION TOITURE TERRASSE POUR 344000€ ET REFECTION MUR PIGNON 71 AV GENERAL DE GAULLE et POSSIBILITÉ D'INSATALLER VOLETS ROULANTS -2022: REFECTION DES NEZ DE BALCONS ET DES FERS POUR 45000€ et FERMETURE DE LA RESIDENCE 30 RUE JEAN BAPTISTE POTIN POUR 58000€
  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021

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