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appartement à vendre 4 pièces - 87,02 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 7019

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 695700€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 87.02 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
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Description

BEAU DUPLEX DE 115M² AU SOL ET DE 87M² LOI CARREZ!
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre au 1er niveau : une belle entrée, un espace salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, un petit balcon, un salon indépendant qui peut également être aménagé en 3ème chambre au vu de la salle d'eau attenante, des WC séparés. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de plus de 20m², 1 salle de bain et WC séparés.
Parquet traditionnel, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée font le charme de ce duplex. Vendu avec une cave.
Transports et commerces à proximité. BUS 59,169, 323, 394. Gare de Clamart et future ligne 15 du Grand Paris et commerces à 6 minutes à pied. Métro Mairie d'Issy Ligne 12 à 12 minutes à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété. RCS 514 555 655. Visite virtuelle disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine US (34,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (5,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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